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Information über den Kauf von
Immobilien in Griechenland |
1.
Schritt |
Schauen Sie sich die Informationen
zu der Immobilie auf dieser Webseite genau an. Notieren Sie
Ihre Fragen und senden Sie uns eine Email. Gefallen Ihnen die
Antworten, geht es weiter. |
2.
Schritt |
Schauen Sie sich die Immobilie vor Ort an.
Nehmen Sie evtl. eine Person Ihres Vertrauens mit. Machen Sie
Fotos und lassen Sie sich alle wichtigen Informationen schriftlich
aushändigen. Lassen Sie sich nicht zum Kauf drängeln. Immobilien
werden immer wieder angeboten. |
3.
Schritt |
Gefällt Ihnen das Angebot, sollten Sie versuchen,
zu handeln. Besonders dann, wenn ein größerer Teil der Summe
schon bei der Übergabe oder als Anzahlung gezahlt wird, können
Sie einen Preisnachlaß aushandeln. Über die Finanzierung Ihres
Kaufs sollten Sie sich schon in Deutschland Gedanken gemacht
haben. |
4.
Schritt |
Gemeinsam mit dem Verkäufer suchen Sie einen
Notar auf. Dort wird ein Kaufvertrag aufgesetzt. Bringen Sie
sich bei Bedarf einen Dolmetscher Ihrer Wahl mit (es kann auch
ein Freund sein). |
5.
Schritt |
Danach suchen Sie mit dem Verkäufer und ggf.
auch mit dem Notar und dem Dolmetscher einen Rechtsanwalt auf.
Er wird den Vertrag auf seine Gültigkeit prüfen. Außerdem überprüft
er die Legalität des Verkaufs, z.B. ob womöglich das Objekt
bereits verkauft wurde oder der Verkäufer nicht mit dem Besitzer
übereinstimmt u.ä. |
6.
Schritt
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Gibt der Rechtsanwalt grünes Licht, geht die
Angelegenheit wieder an den Notar zurück. Er wird sich darum
kümmern, daß alle notwendigen Eintragungen (z.B. beim Grundbuchamt)
vorgenommen werden. Auch bei diesem Gang zum Notar wird der
Verkäufer der Immobilie Ihnen helfen. |
7.
Schritt |
Ist beim Notar alles erledigt, gehen Sie zum
örtlichen Finanzamt. Nehmen Sie einen Freund zum Übersetzen
mit. Vielleicht hilft Ihnen auch der Verkäufer der Immobilie.
Als erstes brauchen Sie eine Steuernummer. Der Antrag hierzu
ist schnell ausgefüllt und die Bearbeitung dauert meist nur
1-2 Tage. Wenn Sie Glück haben, geht es vielleicht auch sofort. |
8.
Schritt |
Steuernummern haben natürlich einen Zweck.
Sie müssen dem griechischen Staat Steuern auf Ihren Immobilienkauf
zahlen. Zur Zeit sind es ca. 11%. Danach haben Sie alles erledigt,
was zu erledigen war und können sich freuen. |
| Wenn
Sie darüber hinaus noch Fragen haben, können Sie sich gern
an uns wenden.
info@terragrecia.com
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